AM BAUMGARTEN

IN UNTERÄGERI

Generationendurchmischtes Wohnen

Die Über­bau­ung «Am Baum­gar­ten» bie­tet genera­tio­nen­durch­misch­tes Woh­nen und betreu­te Alters­woh­nun­gen mit nach­hal­ti­ger Archi­tek­tur, ver­netz­ter Haus­tech­no­lo­gie und indi­vi­du­el­len Ser­vices. Davon pro­fi­tie­ren die Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­ner der Sied­lung eben­so wie die Gemein­de Unterä­ge­ri und die betei­lig­ten Unter­neh­men der Regi­on.

Zeitgemässer Wohnraum mit Betreuung

«Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­ner von Unterä­ge­ri und Umge­bung haben uns ange­fragt, ob wir zeit­ge­mäs­sen Wohn­raum mit Betreu­ung schaf­fen könn­ten. Kei­ne teu­re Resi­denz und auf kei­nen Fall ein Alters­heim. Wir haben die­ses Anlie­gen auf­ge­nom­men und ein bezahl­ba­res und zukunfts­ori­en­tier­tes Kon­zept für betreu­te Alters­woh­nun­gen erar­bei­tet.»

Ivo Bra­cher, Prä­si­dent des Ver­wal­tungs­rats bonain­vest Hol­ding

Begegnungsmöglichkeiten für Jung und Alt

Das geplan­te Gesund­heits­haus bringt den Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­nern der Über­bau­ung mehr Lebens­qua­li­tät. Es steht Gästen und der Bevöl­ke­rung von Unterä­ge­ri offen: Im grosszügigen Sockel­ge­schoss begeg­nen sich Jung und Alt – sei es zum Kaf­fe­trin­ken, für einen Yoga-Kurs oder zu einem Fami­li­en­fest.

Die Residenz soll möglichst rasch gebaut werden

«Wir erle­ben zur­zeit eine gros­se Ver­än­de­rung und freu­en uns auf etwas Schö­nes. Das Gesund­heits­haus soll mög­lichst rasch gebaut wer­den, das ist für uns alle ein gros­ses Anlie­gen.»

Bewoh­ne­rin der Über­bau­ung «Am Baum­gar­ten»

Die gute Fee «Am Baumgarten»

Die Con­cier­ge von bona­ca­sa steht allen Men­schen der Über­bau­ung als gute Fee zur Sei­te. Sie ist Dreh- und Angel­punkt für Dienst­lei­stun­gen und bie­tet Unter­stüt­zung für ein kom­for­ta­bles und siche­res Leben.

Aktu­el­le News

Rohbaubesichtigung der Häuser A, B und C

Am Sams­tag, 28. Sep­tem­ber 2019 fand die Roh­bau­be­sich­ti­gung der Häu­ser A, B und C statt. Neu­gie­ri­ge und Miet­in­ter­es­sen­ten konn­ten sich von den Grund­ris­sen, der Wohn­qua­li­tät und des Aus­blicks einen ersten Ein­druck ver­schaf­fen. Es wur­den rund 100 inter­es­sier­te Besu­cher emp­fan­gen und die Reso­nanz war sehr posi­tiv.

 

Die ersten Wohnungen sind ab März 2020 bezugsbereit

Die drei Neu­bau­ten im vor­de­ren Bereich der Sied­lung wer­den Ende Janu­ar 2020 fer­tig­ge­stellt und ab 1. März bezugs­be­reit sein. Für 22 der ins­ge­samt 27 Woh­nun­gen konn­ten bereits Miet­ver­trä­ge abge­schlos­sen wer­den, zwei wei­te­re sind reser­viert. 

Eine Roh­bau­be­sich­ti­gung fin­det am Sams­tag, 28. Sep­tem­ber 2019 statt.

Modernisierung der bestehenden Alterswohnungen

Die bestehen­den drei Gebäu­de mit Alters­woh­nun­gen wer­den 2019 und 2020 saniert, mit auf­ge­frisch­ten Fas­sa­den, erneu­er­ten Hei­zung und Küchen­ge­rä­te.

Die moder­ni­sier­ten Woh­nun­gen wer­den somit den heu­ti­gen und zukünf­ti­gen Bedürf­nis­sen älte­rer Men­schen ent­spre­chen. Alle unse­re lang­jäh­ri­gen Mie­te­rin­nen und Mie­ter kön­nen nach sechs Wochen in ihr Zuhau­se zurück­keh­ren.

Gesundheitshaus für Menschen aller Generationen blockiert

Das geplan­te Gesund­heits­haus ist zur­zeit durch Ein­spra­chen blockiert. Der Bedarf für nach­hal­tig gebau­te, alters­ge­rech­te Woh­nun­gen ist unbe­strit­ten, die geplan­te Sied­lung ein Vor­bild­pro­jekt für generationen­übergreifendes Woh­nen im Kan­ton Zug.

Die Ein­spra­che stellt für die bestehen­de Mie­ter­schaft der Alters­woh­nun­gen eine gros­se Bela­stung dar. Sie füh­len sich wohl «Am Baum­gar­ten» und freu­en sich dar­auf, dass die Resi­denz mit 44 geplan­ten Wohn­ein­hei­ten nach und nach mit Leben gefüllt wird.

Nachbarn erheben Einsprache gegen Gesundheitshaus

Gegen das geplan­te Gesund­heits­haus ist Beschwer­de erho­ben wor­den. Die Ein­spre­cher stö­ren sich an der Umnut­zung vom ursprüng­lich geplan­ten Fami­li­en­ho­tel zu betreu­ten Alters­woh­nun­gen. Sie wer­den vom Ver­ein «Pro­SanktAn­na» unter­stützt, der sich gegen die «kom­mer­zi­el­len Alters­re­si­den­zen» wen­det.

Gemeinderat von Unterägeri bewilligt Umnutzung

Der Gemein­de­rat von Unterä­ge­ri bewil­ligt am 26. April 2019 das neue Kon­zept für ein Gesund­heits­haus mit 30 betreu­ten Resi­denz­woh­nun­gen für Senio­rin­nen und Senio­ren sowie einem öffent­li­chen Bereich im Sockel­ge­schoss. Ange­dacht sind ein Emp­fangs­be­reich mit Sitz­ge­le­gen­hei­ten, eine Biblio­thek, ein Café, ein Restau­rant sowie Gemein­schafts­räu­me für Fei­ern, gesund­heits­be­zo­ge­ne Kur­se und eine Kin­der­welt.

Neues Konzept für das Gesundheitshaus

Am 22. August 2018 infor­miert bonain­vest gemein­sam mit dem Gemein­de­rat von Unterä­ge­ri und Ver­tre­tern der Stif­tung St. Anna über den Stand des Pro­jekts «Am Baum­gar­ten»: Die Idee eines Fami­li­en­ho­tels für pfle­ge­be­dürf­ti­ge Kin­der erweist sich nach Beur­tei­lung nam­haf­ter Exper­ten als wirt­schaft­lich nicht trag­bar. Anstel­le des Hotels sol­len 44 betreu­te Alters­woh­nun­gen mit Pen­si­ons­ver­trag ent­ste­hen: Anfra­gen von Per­so­nen aus Unterä­ge­ri und Umge­bung haben erge­ben, dass ein gros­ses Bedürf­nis nach betreu­ten Woh­nun­gen für älte­re Men­schen besteht.

Baustart des Projekts «Am Baumgarten»

Am 20. Novem­ber 2017 erfolgt in Unterä­ge­ri der Spa­ten­stich zur Über­bau­ung «Am Baum­gar­ten». Auf dem Are­al der Stif­tung St. Anna sind fol­gen­de Bau­ten geplant:

  • drei Neu­bau­ten mit 27 Miet­woh­nun­gen mit 2.5 bis 5.5 Zim­mern nach bona­ca­sa-Kon­zept
  • Sanie­rung von drei bestehen­den Wohn­ge­bäu­den mit 31 Alters­woh­nun­gen
  • ein Gesund­heits­haus am Ort des ehe­ma­li­gen Kur­hau­ses Ann­ahof mit 13 Resi­denz­woh­nun­gen und Dienst­lei­stungs­flä­chen für gesund­heits­be­zo­ge­ne Anwen­dun­gen, dar­un­ter ein Fami­li­en­ho­tel für pfle­ge­be­dürf­ti­ge Kin­der und Jugend­li­che
bonainvest kauft Grundstück für Siedlung «Am Baumgarten»

Nach ver­schie­de­nen Vor­stu­di­en und Ver­hand­lun­gen mit der Stif­tung St. Anna kauft bonain­vest am 30. Mai 2015 das Grund­stück, auf dem drei Häu­ser mit Alters­woh­nun­gen und das sanie­rungs­be­dürf­ti­ge Kur­haus Ann­ahof ste­hen. Die Ver­trags­part­ner unter­zeich­nen eine Absichts­er­klä­rung: «Die heu­ti­ge Besit­ze­rin (Stif­tung St. Anna) sowie die Inve­sto­ren­grup­pe bonain­vest sind inter­es­siert, mit mög­li­chen Part­nern eine neue Aus­rich­tung für das Are­al zu erar­bei­ten.» Stich­wor­te für die Neu­aus­rich­tung sind: Kom­pe­tenz­zen­trum Gesund­heit, Klinik/Rehabilitation, Erho­lungs­haus für Kin­der, Jugend­li­che und jun­ge Erwach­se­ne.

Wohnen für alle Generationen

An erhöh­ter und ruhi­ger Lage in Unterä­ge­ri ent­steht auf dem ehe­ma­li­gen Are­al der Stif­tung St. Anna die Über­bau­ung «Am Baum­gar­ten». Sie bie­tet genera­tio­nen­durch­misch­tes Woh­nen, betreu­te Alters­woh­nun­gen und ein Gesund­heits­haus. Die Archi­tek­tur der Neu­bau­ten ist nach­hal­tig, gebaut nach Miner­gie-Stan­dard, mit ver­netz­ter Haus­tech­no­lo­gie ein­schliess­lich Alarm- und Sicher­heits­in­fra­struk­tur. Die Ser­vice­lei­stun­gen umfas­sen Not­fall­ser­vice, Woh­nungs­rei­ni­gung, Wäsche- und Feri­en­ser­vice sowie wei­te­re Dienst­lei­stun­gen nach bona­ca­sa-Kon­zept.

Das Woh­nungs­an­ge­bot umfasst:

  • ein neu gebau­tes Gesund­heits­haus mit 44 betreu­ten Alters­re­si­den­zen (Haus G)
  • drei neu erstell­te Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser mit 27 Miet­woh­nun­gen für genera­tio­nen­durch­misch­tes Woh­nen (Häu­ser A bis C)
  • drei bestehen­de Gebäu­de mit 31 Alters­woh­nun­gen, die zur­zeit reno­viert wer­den (Häu­ser D bis F)

Smarte Wohnungen für Familien und Singles

Die drei neu erstell­ten Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser A bis C bie­ten genera­tio­nen­durch­misch­te Miet­woh­nun­gen ver­schie­de­ner Grös­se, von der gemüt­li­chen 2.5‑Zimmer-Wohnung bis hin zur grosszügigen 5.5‑Zimmer-Attika-Wohnung. Aus­ser­dem ver­füg­bar sind zusätz­lich miet­ba­re Hob­by­räu­me und eine Ein­stell­hal­le mit 34 Park­plät­zen.

Alle Woh­nun­gen sind nach dem smar­ten bona­ca­sa-Kon­zept gebaut: hin­der­nis­frei, mit offe­nen und gut möblier­ba­ren Grund­ris­sen, damit die Men­schen bis ins hohe Alter dar­in leben kön­nen. Ver­netz­te Haus­tech­no­lo­gie sorgt für Sicher­heit und Kom­fort. Ser­vices wie Woh­nungs­rei­ni­gung, Woh­nungs­be­treu­ung bei Feri­en­ab­we­sen­heit oder Con­cier­ge-Unter­stüt­zung erleich­tern das Leben für Jung und Alt in der Über­bau­ung «Am Baum­gar­ten».

Ver­füg­ba­re Woh­nun­gen
Miet­an­ge­bot Haus A – C

Doku­men­ta­ti­on Miet­woh­nun­gen
«Smart Living im Ein­klang mit der Natur»

Betreute Alterswohnungen

Die Alters­woh­nun­gen in den drei bestehen­den Gebäu­den D bis F wer­den reno­viert.

Die auf dem Are­al bestehen­den und von bonain­vest über­nom­men drei Gebäu­de mit Alters­woh­nun­gen wer­den zur­zeit bis 2020 saniert, die Haus­in­stal­la­tio­nen zeit­ge­mäss ange­passt, ein Anschluss an die neue Fern­wär­me­hei­zung erstellt, die Küchen­ge­rä­te aus­ge­tauscht und die Fas­sa­den sowie Beschat­tun­gen auf­ge­frischt. Sie ent­spre­chen dem hin­der­nis­frei­en bona­ca­sa-Bau­stan­dard und sind in die 24/7‑Alarm- und Sicher­heits­in­fra­struk­tur mit tech­ni­scher und sozia­ler Ver­net­zung ein­be­zo­gen. Hin­zu kom­men das indi­vi­du­el­le Ser­vice­an­ge­bot wie Con­cier­ge- oder Wäsche­ser­vice, Woh­nungs­rei­ni­gung und vie­le wei­te­re Dienst­lei­stun­gen.

Eine Residenz für alle

An ober­ster Lage in der Sied­lung «Am Baum­gar­ten» ent­steht das Gesund­heits­haus (Haus G) mit 44 betreu­ten Alters­re­si­denz­woh­nun­gen und einem gross­ar­ti­gen Blick auf das Dorf Unterä­ge­ri und den Äge­ri­see. Die Woh­nun­gen sind grosszügig, mit einem umfas­sen­den Betreu­ungs­an­ge­bot und smar­ten digi­ta­len Lösun­gen. Dank den inklu­dier­ten bona­ca­sa-Dienst­lei­stun­gen und einem zeit­ge­mäs­sen Preis-Lei­stungs-Ver­hält­nis bie­tet das Gesund­heits­haus eine hohe Wohn- und Ser­vice­qua­li­tät und ermög­licht, bis ins hohe Alter in der eige­nen Woh­nung leben zu kön­nen.

Das geplan­te Gesund­heits­haus bringt allen Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­nern der Sied­lung mehr Lebens­qua­li­tät – es steht auch Gästen und der Bevöl­ke­rung von Unterä­ge­ri offen: Im Ein­gangs­ge­schoss ist ein Gemein­schafts­be­reich mit einer öffent­lich nutz­ba­ren Cof­fee Lounge vor­ge­se­hen, einem Spiel­be­reich für Kin­der sowie einem Bereich für gesund­heits­be­zo­ge­ne Anwen­dun­gen. Pri­vat ste­hen den Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­ner im Sockel­ge­schoss eine klei­ne Biblio­thek und ein Well­ness-Bereich zur Ver­fü­gung. Ergänzt wird das Ange­bot durch fle­xi­bel nutz­ba­re Gemein­schafts­räu­me.

Infor­ma­ti­on zum Pro­jekt
«Am Baum­gar­ten» – Woh­nen für alle Genera­tio­nen

AM BAUMGARTEN

MEDIENBEREICH

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Dr. Alain Benz
Lei­ter Unter­neh­mens­ent­wick­lung und Mar­ke­ting | Kom­mu­ni­ka­ti­on
bonain­vest Hol­ding AG
Wei­sesn­stein­stras­se 12
4503 Solo­thurn

T+41 32 625 95 86
alain.benz@bonainvest.ch

MEDIENMITTEILUNGEN

25. Sep­tem­ber 2019: Gesund­heits­haus für Men­schen aller Genera­tio­nen blockiert
26. April 2019: 
«Am Baum­gar­ten» – der Bau des Gesund­heits­hau­ses geht wei­ter
22. August 2018: Zukunfts­ori­en­tier­tes Woh­nen in Unterä­ge­ri
20. Novem­ber 2017: Spa­ten­stich für das Pro­jekt «Am Baum­gar­ten» in Unterä­ge­ri

www.am-baumgarten.ch

 

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  • Besuch­te Web­sei­te
  • Uhr­zeit zum Zeit­punkt des Zugrif­fes
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  • Ver­wen­de­ter Brow­ser
  • Ver­wen­de­tes Betriebs­sy­stem
  • Ver­wen­de­te IP-Adres­se

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Die­se Web­site ver­wen­det Coo­kies. Es han­delt sich um klei­ne Text­da­tei­en, die auf Ihrem End­ge­rät gespei­chert wer­den und durch Ihren Brow­ser genutzt wer­den, um die Nut­zungs­häu­fig­keit, Nut­zer­zahl und Ver­hal­tens­wei­sen auf unse­rer Web­site zu pro­to­kol­lie­ren sowie die Benut­zer­freund­lich­keit und Sicher­heit die­ser Web­site zu ver­bes­sern, indem wir damit unse­re Dien­ste effek­ti­ver und siche­rer machen kön­nen.

Mit ent­spre­chen­den Ein­stel­lungs­op­tio­nen in Ihrem Brow­ser kön­nen Sie auf die Vor­tei­le von per­sön­li­chen Coo­kies ver­zich­ten und die­se deak­ti­vie­ren. Bestimm­te Dienst­lei­stun­gen die­ser Web­site kön­nen in die­sem Fall nicht oder nur ein­ge­schränkt genutzt wer­den.

Wir sind berech­tigt, die Ser­ver-Log­files nach­träg­lich zu über­prü­fen, wenn kon­kre­te Anhalts­punk­te auf eine rechts­wid­ri­ge Nut­zung hin­wei­sen soll­ten.

 

Ana­ly­se Tools
Unse­re Web­site nutzt Goog­le Ana­ly­tics von Goog­le Inc., 1600 Amphi­theat­re Park­way Moun­tain View, CA 94043, USA, zur Ana­ly­se der Web­sit­ebe­nut­zung. Die Mes­sun­gen kön­nen anonym oder per­so­nen­be­zo­gen erfol­gen. Dabei wer­den Coo­kies (sie­he unter Coo­kies) ver­wen­det, wel­che auf Ihrem End­ge­rät gespei­chert wer­den. Die durch die Coo­kies gesam­mel­ten Infor­ma­tio­nen wer­den an einen Goog­le-Ser­ver in den USA gesen­det und dort gespei­chert.
Auf die­ser Web­site wird die IP-Anony­mi­sie­rung ver­wen­det. Ihre IP-Adres­se wird inner­halb der Mit­glieds­staa­ten der EU und des Euro­päi­schen Wirt­schafts­raum gekürzt. Dadurch ent­fällt der Per­so­nen­be­zug Ihrer IP-Adres­se. Nur in Aus­nah­me­fäl­len wird die vol­le IP-Adres­se an einen Ser­ver von Goog­le in den USA über­tra­gen und dort gekürzt. Im Rah­men der Ver­ein­ba­rung zur Auf­trags­da­ten­ver­ein­ba­rung, wel­che die Web­site­be­trei­ber mit Goog­le Inc. geschlos­sen haben, erstellt die­se mit­hil­fe der gesam­mel­ten Infor­ma­tio­nen eine Aus­wer­tung der Web­site­nut­zung und der Web­siteak­ti­vi­tät und erbringt mit der Inter­net­nut­zung ver­bun­de­ne Dienst­lei­stun­gen.

Wir ver­wen­den die­ses Ana­ly­se­tool, um aus­zu­wer­ten, wie vie­le Per­so­nen unse­re Web­sei­te besu­chen.

Die Ver­wen­dung die­ser Coo­kies kön­nen Sie mit ent­spre­chen­den Ein­stel­lun­gen Ihres Brow­sers aus­schal­ten, indem Sie das unter dem fol­gen­den Link ver­füg­ba­re Brow­ser-Plugin her­un­ter­la­den und instal­lie­ren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout.

 

Umgang mit und Wei­ter­ga­be von per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten
Wir wen­den ange­mes­se­ne tech­ni­sche und orga­ni­sa­to­ri­sche Sicher­heits­mass­nah­men an, um Ihre erho­be­nen per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten gegen uner­laub­ten Zugriff, Miss­brauch, Ver­lust oder Zer­stö­rung zu schüt­zen.

Wir erhe­ben, nut­zen und geben Ihre per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten nur dann wei­ter, wenn dafür eine gesetz­li­che Grund­la­ge vor­liegt oder wenn Sie in die Daten­er­he­bung ein­wil­li­gen.

Wir kön­nen von Ihnen erfass­te Anga­ben und im Rah­men unse­rer Nut­zungs­mes­sun­gen oben erho­be­ne Daten zu Ihrer Per­son ent­we­der an Unter­neh­men unse­res Kon­zerns oder mit uns ver­bun­de­ne Unter­neh­men zur Aus­wer­tung, Ver­bes­se­rung und bedarfs­ge­rech­ten Aus­ge­stal­tung unse­rer Dien­ste, respek­ti­ve der Dien­ste der ver­bun­de­nen Unter­neh­men, zur Kun­den­pfle­ge, zur Per­so­na­li­sie­rung und zu Mar­ke­ting­zwecken nut­zen und wei­ter­ge­ben. Eine Über­mitt­lung Ihrer per­sön­li­chen Daten an Drit­te zu ande­ren als den auf­ge­führ­ten Zwecken fin­det nicht statt.

 

Auf­be­wah­rungs­dau­er der Per­so­nen­da­ten
Ihre erfass­ten Per­so­nen­da­ten wer­den nur solan­ge auf­be­wahrt, wie es recht­lich oder ent­spre­chend dem Ver­ar­bei­tungs­zweck not­wen­dig ist.

 

Aus­kunft, Berich­ti­gung, Sper­rung und Löschung Ihrer Daten
Auf Antrag erhal­ten Sie Aus­kunft dar­über, wel­che per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten über Sie gespei­chert wur­den. Sie haben Anrecht auf Berich­ti­gung fal­scher und auf Sper­rung oder Löschung Ihrer per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten, sofern wir nicht aus recht­li­cher Sicht zur Auf­be­wah­rung ver­pflich­tet sind.

 

Ansprech­part­ner
Bei Fra­gen und Anlie­gen zum Daten­schutz auf unse­rer Web­sei­te, wenn Sie Infor­ma­tio­nen über Ihre Daten möch­ten oder wenn Sie Ihre Daten löschen las­sen wol­len, wen­den Sie sich bit­te an unse­ren Ansprech­part­ner für Daten­schutz­recht, in dem Sie eine E‑Mail an datenschutz@bonainvest.ch oder einen Brief an die Post­adres­se bonain­vest AG, Mar­ke­ting und Kom­mu­ni­ka­ti­on, Weis­sen­stein­stras­se 15, 4503 Solo­thurn sen­den.

 

Ände­rung der Daten­schutz­er­klä­rung
Wir behal­ten uns vor, die­se Daten­schutz­er­klä­rung jeder­zeit zu ändern. Wir emp­feh­len Ihnen des­halb, die­se Erklä­rung regel­mäs­sig zu über­prü­fen.

Letz­te Aktua­li­sie­rung im Sep­tem­ber 2019 

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